Zweifamilienhaus 2490
Platz auf zwei Vollgeschossen
Das moderne Zweifamilienhaus 2490 punktet bei seinen zukünftigen Bewohnern durch zwei Vollgeschosse. Auf etwas mehr als 207 qm Wohnfläche findet eine Familie samt Großeltern genügend Platz, um zusammenzuleben, aber auch jedem Bewohner genügend Rückzugsmöglichkeiten zu bieten. Besondere Vorzüge: in beiden Etagen ist bereits ein Ankleidezimmer samt direktem Zugang vom Schlafzimmer zum Bad vorgesehen.
Der Windfang und der Hauswirtschaftsraum, die für beide Wohnparteien gedacht sind, werden übrigens nicht der Wohnfläche zugerechnet. Es handelt sich um expliziete Nutzräume.
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Bauart:
- Massivbauweise
- Putzfassade
- mehrfarbiger Außenputz
- bodentiefe Fenster
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Lüftungsanlage
- 3-Fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Rollläden motorrisch
Dachdesign:
Satteldach 25°
Balkon, Ankleidezimmer, bodentiefe Fenster, Wohnbereich mit offener Küche
Wohnfläche:
ca. 188,73 m² (nach WoFIV)
Netto-Grundfläche:
ca. 190,24 m² (nach DIN 277)
Geschosse:
2
Zimmer:
3 und 4
ERDGESCHOSS
| Wohnen 1: | 30,12 m² | Küche 1: | 9,70 m² |
| Schlafen 1: | 11,98 m² | Ankleide 1: | 4,81 m² |
| Gast/Arbeit: | 4,26 m² | Bad 1: | 8,17 m² |
| Gäste-WC: | 3,75 m² | Diele 1: | 4,95 m² |
| Abstellraum: | 3,20 m² | ||
| Gesamt: | 87,94 m² | ||
OBERGESCHOSS
| Wohnen 2: | 30,19 m² | Küche 2: | 9,70 m² |
| Schlafen 2: | 12,40 m² | Ankleide 2: | 4,69 m² |
| Kind 2: | 9,41 m² | Kind II 2 | 8,83 m² |
| Bad 2: | 8,17 m² | Duschbad: | 3,75 m² |
| Balkon: | 3,99 m² | Diele: | 6,46 m² |
| Abstellraum 2: | 3,20 | ||
| Gesamt: | 100,79 m² | ||
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