Eleganz 2300
Exklusivität trifft klassische Stadtvilla
Unsere Stadtvilla mit über 320 qm besticht mit Putz- und Verblendfassade und einem einladendem Raumkonzept. Die Großzügigkeit des Hauses fühlt man schon mit dem Eintritt in den Eingangsbereich. Auch der Wohn- und Essbereich mit der verbundenen Küche beindruckt durch seine Weitläufigkeit. Abgerundet wird die traumhafte Stadtvilla durch die bodentiefen Fenster, die dem Haus die nötige Helligkeit verleihen.
Auch im Obergeschoss lässt es sich aushalten: die zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Ankleide für die Eltern bieten ausreichend Wohnkomfort.
Rund um das Obergeschoss komplementieren Balkone die Stadtvilla ELEGANZ 2300.
Bauart:
- Massivbauweise
- Fundamentplatte
- Putzfassade
- 2 raumhohe Geschosse
- 2 Balkonanbauten
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Lüftungsanlage
- 3-Fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- Rollläden motorrisch
Dachdesign:
Zeltdach 25° als Fachwerkbinderkonstruktion
Wohnfläche:
ca. 181,84 m² (nach WoFIV)
Netto-Grundfläche:
ca. 197,71 m² (nach DIN 277)
Geschosse:
2
Zimmer:
5
Ankleidezimmer, französischer Balkon
ERDGESCHOSS
| Wohnen: | 63,74 m² | Küche: | 24,73 m² | |
| Terrasse 1: | 10,32 m² | Terrasse 2: | 9,47 m² | |
| Gäste-WC: | 4,98 m² | Diele: | 29,70 m² | |
| HAR: | 13,60 m² | Gast: | 26,20 m² | |
| Flur: | 4,70 m² | |||
| Gesamt: | 187,44 m² | |||
OBERGESCHOSS
| Kind I: | 16,86 m² | Kind II: | 16,86 m² |
| Galerie: | 27,37 m² | Balkon: | 5,33 m² |
| Flur: | 5,54 m² | Bad1: | 18,51 m² |
| Schlafen: | 30,76 m² | Bad 2: | 10,43 m² |
| Ankleide: | 7,61 m² | ||
| Gesamt: | 139,27 m² | ||
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Wir bauen zusammen mit ihnen ihr individuelles Traumhaus. Beim Grundriss und der Ausstattung unserer Häuser bieten wir ihnen die verschiedensten Auswahlmöglichkeiten. Vereinbaren sie ein Beratungsgespräch mit uns und wir helfen ihnen, aus vielen Anpassungsoptionen die am besten zu ihnen passende Auswahl zu treffen. Mit uns steht ihr neues Haus auf einem soliden Fundament!
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